ウエステージ明石参番館

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • / 土山駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 15階建 / 566戸 / SRC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価
980万円
14.5万円/㎡
相場
1,246万円
18.4万円/㎡
668
1,053
1,438
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,438万円
15.5万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ウエステージ明石参番館
980万円（14.5万円/㎡）/ 10階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/19980万円14.5万円10階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/01/211,290万円19.6万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2025/01/101,390万円21.1万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/10/161,490万円22.6万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/10/021,590万円24.1万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/08/121,690万円25.6万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/06/271,790万円27.2万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/06/051,890万円28.7万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/05/12980万円13.2万円7階 74.24㎡ 4LDK南東
2024/04/111,990万円30.2万円3階 65.9㎡ 3LDK南東
2024/02/15990万円13.9万円12階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/01/261,280万円18.3万円11階 69.94㎡ 3LDK南西
2024/01/201,030万円14.5万円12階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/01/181,530万円21.5万円11階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/12/261,530万円21.5万円11階 71.1㎡ 3LDK南西
2023/12/081,150万円16.2万円12階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/11/261,530万円21.3万円11階 71.7㎡ 3LDK-
2023/11/26980万円13.2万円7階 74.24㎡ 3LDK以上南東
2023/11/251,290万円18.1万円12階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/11/251,580万円22.2万円11階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/11/051,580万円22.2万円11階 71.1㎡ 3LDK南西
2023/09/241,180万円16.6万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/08/241,250万円17.6万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/08/241,390万円17.3万円8階 80.54㎡ 4LDK南東
2023/06/181,280万円18.0万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/05/221,380万円19.4万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/04/17800万円11.4万円1階 69.94㎡ 3LDK南西
2022/09/241,080万円16.4万円11階 65.9㎡ 2LDK南東
2022/09/171,780万円25.5万円12階 69.94㎡ 3LDK南西
2022/08/251,850万円26.5万円12階 69.94㎡ 3LDK南西
2022/07/231,398万円20.0万円9階 69.94㎡ 3LDK南西
2022/06/021,180万円16.9万円3階 69.94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ウエステージ明石参番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 980万円14.5万円67.8㎡3LDK10階 / 15階建 南東1995年566戸SRC
2024/07/06ウエステージ明石弐番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 899万円11.2万円80.02㎡4LDK1階 / 8階建 南西1994年566戸RC
2023/11/25ウエステージ明石五番館
明石市二見町西二見
土山駅14分 1,080万円13.5万円80.22㎡4LDK2階 / 8階建 南東1995年566戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、明石市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は明石市の平均と比較して47.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
兵庫県
39.7万円/㎡
前年比+5.7%
明石市
27.8万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ウエステージ明石参番館
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通土山駅徒歩13分
築年月1995年
階数15階建
総戸数566戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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